ระยะพื้นถึงฝ้าสูงเท่าไหร่ดี ?

ระยะความสูงของพื้นถึงฝ้า ถือเป็นสิ่งสำคัญของการสร้างที่พักอาศัยซึ่งห้ามมองข้ามอย่างเด็ดขาด เพราะนี่เป็นจุดที่ส่งผลโดยตรงต่อการอยู่อาศัย หากระยะความสูงของพื้นถึงฝ้าต่ำเกินไป ก็จะส่งผลให้บรรยากาศภายในที่พักอึดอัด ไม่โปร่งโล่งสบาย แล้วถ้าอย่างนั้น หากฝ้าต่ำจะมีวิธีแก้ความสูงของฝ้าได้อย่างไร? แล้วเราควรสร้างความสูงระยะพื้นถึงฝ้าของแต่ละห้องในที่พักให้สูงเท่าไหร่ดี จึงจะช่วยให้บรรยากาศน่าอยู่มากขึ้น ตามมาดูคำตอบกับ บียอนด์ กันเลย ความสูงของระยะพื้นถึงฝ้า ไม่มีข้อกำหนดแน่นอน ต้องบอกก่อนว่า ตามกฎหมายจะมีเพียงการกำหนดระยะจากพื้นถึงพื้น (Floor to Floor) เท่านั้น แต่สำหรับระยะพื้นถึงฝ้า ไม่ได้มีข้อกำหนดของตัวเลขตายตัว จึงทำให้บ้านแต่ละโครงการ หรือที่พักแต่ละแห่งมีความสูงของระยะพื้นถึงฝ้าต่างกันนั่นเอง โดยระยะความสูงของพื้นถึงฝ้าที่เหมาะสมที่สุด จะขึ้นอยู่กับโครงสร้างอาคาร ขนาดห้อง และฟังก์ชั่น ระยะดิ่งระหว่างพื้นถึงพื้นตามประเภทการใช้งาน แบ่งได้อย่างไร กฎกระทรวงฉบับที่ 55 (พ.ศ. 2543) กำหนดว่าห้องหรือส่วนของอาคารที่ใช้ทำกิจกรรมต่าง ๆ ต้องมีระยะพื้นถึงพื้นเท่ากับหรือมากกว่าที่กำหนดไว้ตามรูปด้านล่าง โดยให้เริ่มวัดระยะจากพื้นผิววัสดุตกแต่งชั้นนึงจนพื้นผิววัสดุตกแต่งของอีกชั้น ตัวอย่างเช่น กฎหมายได้กำหนดระยะดิ่งระหว่างพื้นถึงพื้น สำหรับห้องหรืออาคารพักอาศัยไว้ที่ 2.6 เมตร ซึ่งหลังคำนวณลบโครงสร้างพื้นในห้องที่ไม่มีงานระบบ อาจจะเหลือความสูงจากพื้นถึงพื้นอยู่ที่ 2.5 เมตร ซึ่งเป็นระยะความสูงที่อยู่อาศัยได้สบาย แต่ถ้าห้องหรืออาคารนั้น ๆ มีโครงสร้างระบบ เราแนะนำว่าให้เว้นระยะความสูงจากพื้นถึงพื้นมากกว่า 2.6 เมตร […]

ทาวน์เฮ้าส์กับทาวน์โฮม ต่างกันอย่างไร

 มีใครสงสัยบ้างไหมว่า ทาวน์เฮ้าส์กับทาวน์โฮมต่างกันอย่างไร ? เพราะในปัจจุบันเรามักได้ยินชื่อโครงการต่าง ๆ ทั้งทาวน์เฮ้าส์และทาวน์โฮม ซึ่งบางครั้งก็มีลักษณะคล้ายกันแต่ก็มีความต่างกัน จึงทำให้หลายคนเกิดความสงสัยว่ามีความต่างกันอย่างไร และแต่ละประเภทมีจุดเด่นยังไงให้น่าสนใจ เพื่อเป็นทางเลือกสำหรับผู้ที่กำลังมองหาซื้อเพื่ออยู่อาศัยหรือลงทุน บียอนด์ มีคำตอบมาฝาก! ทาวน์เฮ้าส์ คืออะไร ? ทาวน์เฮาส์ คือ คำที่เรียกบ้านประเภทตึกแถว ห้องแถว มักมีหน้าตาคล้ายกัน อยู่ติดกัน ใช้ผนังร่วมกัน ส่วนใหญ่จะสูงไม่เกิน 2 ชั้น เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก ให้ความรู้สึกอบอุ่นในพื้นที่ขนาดพอดี โดยปกติแล้วทาวน์เฮ้าส์จะมีราคาเบาๆ อย่างไรก็ตามมักจะไม่มีส่วนกลางหรือสิ่งอำนวยความสะดวกจากทางโครงการ ทาวน์โฮม คืออะไร ? ทาวน์โฮม คือ ทาวน์เฮ้าส์อัปเกรด ด้วยรูปแบบกับดีไซน์ที่ทันสมัย มีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น และมีการวางผังบ้านเสมือนบ้านเดี่ยว ส่วนมากจะมีขนาด2-3 ชั้นขึ้นไป ทาวน์โฮมที่อยู่ในโครงการส่วนมากจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันเหมือนอยู่บ้านเดี่ยวเลยค่ะ เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส หรือพื้นที่ส่วนกลาง คำว่า ‘Home’ เมื่อฟังแล้วจะรู้สึกถึงความอบอุ่น มีชีวิตชีวา มากกว่า ‘House’ ด้วยเหตุนี้ โครงการต่าง ๆ ในปัจจุบัน […]

10 วิธี ช่วยประหยัดไฟฟ้าในบ้าน

เมื่อเจอกับฤดูหนาวที่อากาศร้อนอบอ้าวของเมืองไทย สิ่งแรกที่คิดเลย คือ อยากจะนอนกลิ้งอยู่ในห้องแอร์ฉ่ำๆ หรือออกไปเดินเล่นตากแอร์ในห้างให้ชุ่มปอด แต่ถ้าจะต้องเปิดแอร์ตลอดทั้งวันทั้งคืน ก็คงไม่ไหว ค่าไฟบานปลายแน่ๆ วันนี้บียอนด์เลยนำเคล็ดลับดีๆ กับ 10 วิธี ที่จะช่วยประหยัดไฟฟ้า ลดค่าไฟในบ้าน ให้แฮปปี้ทั้งอยู่อาศัย และเงินในกระเป๋า! 1. เปิดพัดลมก่อนเปิดแอร์ ก่อนจะเปิดแอร์ ให้เปิดพัดลม ไล่ลมร้อนออกจากห้องก่อน เพื่อลดอุณภูมิในห้องให้เย็นลง ประมาณ 2-3 องศา แล้วค่อยเปิดแอร์ ถ้าหากเปิดแอร์ในขณะที่ห้องยังร้อน จะทำให้แอร์ทำงานหนัก และกินไฟมากขึ้นได้ 2. ตั้งเวลาปิดแอร์ก่อนตื่นนอน 1 ชั่วโมง หากอยากประหยัดไฟ ก่อนจะเข้านอนให้ตั้งเวลาปิดแอร์ ก่อนตื่นนอน 1 ชั่วโมง ถ้าภายในห้องนอนปิดหน้าต่าง ประตูมิดชิด ความเย็นในห้องจะยังคงอยู่ไปสักพักใหญ่ๆ หลังจากที่ปิดแอร์ไป 3. ปิดไฟดวงที่ไม่ใช้ การเปิดไฟทั้งบ้าน นอกจากจะสิ้นเปลืองค่าไฟในบ้านแล้ว แสงไฟจากหลอดไฟ ก็ยังทำให้บ้านร้อนขึ้นได้ การปิดไฟดวงที่ไม่ได้ใช้ ก็จะช่วยประหยัดค่าไฟ และยังช่วยให้บ้านเย็นขึ้นมาได้บ้าง 4. เลือกใช้หลอดไฟแบบประหยัดพลังงาน ให้เปลี่ยนมาใช้หลอดไฟแบบ LED […]